2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
77.6万円/㎡
前年比+20.4%
北九州市小倉北区
37.8万円/㎡
前年比-15.9%
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グランドパレス小倉小文字通り
福岡県北九州市小倉北区紺屋町
鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩3分
2022年築 / 19階建 / 51戸 / RC造
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16階 / 63.96㎡の場合
相場
4,422万円
69.1万円/㎡
3,938
4,261
4,584
4,907
AI査定結果
推定相場価格
4,422万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,261万円〜4,584万円
66.6万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドパレス小倉小文字通り
4,580万円（71.6万円/㎡）/ 16階 / 63.96㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 4,580万円 | 71.6万円 | 16階 | 63.96㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/02/15 | 3,980万円 | 65.7万円 | 9階 | 60.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/26 | 4,280万円 | 70.7万円 | 9階 | 60.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 6,080万円 | 71.5万円 | 17階 | 85.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 62.2万円 | 9階 | 63.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 5,880万円 | 72.3万円 | 11階 | 81.37㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は70.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | グランドパレス小倉小文字通り 北九州市小倉北区紺屋町 | 小倉駅3分 | 4,580万円 | 71.6万円 | 63.96㎡ | 1LDK+S | 16階 / 19階建 | 西 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/20 | サンレリウス小倉駅南 北九州市小倉北区鍛冶町二丁目 | 小倉駅9分 | 4,598万円 | 69.2万円 | 66.41㎡ | 2S | 12階 / 13階建 | 西 | 2023年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/04 | グランドパレス小倉砂津 北九州市小倉北区砂津一丁目 | 小倉駅9分 | 3,980万円 | 72.0万円 | 55.31㎡ | 2LDK | 17階 / 20階建 | 南 | 2024年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.4%上昇、北九州市小倉北区では15.9%下落しています。
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